Demolizione e Ricostruzione, Si al Sismabonus

Finalmente, con la Risoluzione 27 aprile 2018, n. 34/E è stata fatta chiarezza su uno dei punti più controversi e criticati del Sisma Bonus: con la demolizione e costruzione si può avere accesso al Sismabonus, vediamo di capire nel dettaglio come. Fino ad oggi, pur risultando logico dal punto di vista della sicurezza sismica, non era possibile…

Consolidamento di due archi in muratura di Palazzo Albiani

Ogni intervento, anche quello più piccolo, ha le sue necessità e la sua storia, specie quando si parla di edifici storici: quella che vi raccontiamo oggi riguarda Palazzo Albiani in Via San Martino a Pisa. Il problema era il seguente: due immense volte in foglio affrescate che scaricano su due archi  in muratura di mattoni…

Rifacimento di un tetto sfruttando il SismaBonus

A dicembre, proprio sotto le feste di Natale veniamo contattati per controllare la copertura di un piccolo terratetto in muratura ed ecco cosa abbiamo trovato: in un tipico tetto in travi e travicelli in legno e mezzane una delle travi si era spezzata e si era appoggiata su una delle volte in foglio in mattoni…

Come funziona il Sisma Bonus

Dal 2017 è attivo in Italia il Sisma Bonus, un sistema di incentivi che permette di investire sulla messa in sicurezza degli edifici esistenti potendo godere di detrazioni che vanno dal 50% all’85% delle spese sostenute in 5 anni. Il problema è che a distanza di un anno in pochi lo conoscono e ancor in…

Ode al tecnigrafo

Ode al tecnigrafo Oltre all’innegabile romanticismo di questo magnifico strumento del passato è proprio qui sul tecnigrafo che tutto nasce: studiamo i progetti, ci raccontiamo le idee, scarabocchiamo i primi schizzi e ci confrontiamo. Capita a volte che il tecnigrafo sia teatro di accesi scontri sulle soluzioni da adottare ma alla fine quello che ne…

Leggere le lesioni

Avete notato come le lesioni partano sempre dall’angolo di un apertura o comunque da un “punto debole”? Ciò si spiega con una regola fisica comunemente detta “principio della minima fatica” o “il principio di minima azione” che stabilisce che nei fenomeni della natura l’azione viene sempre minimizzata. E così l’acqua scendendo dalla collina segue sempre…

Tornare a vedere un lavoro di qualche anno fa

Abbiamo avuto la fortuna di ritornare a vedere i solai che abbiamo consolidato qualche anno fa e che ora fanno da soffitto ad un splendido appartamento in un Palazzo Storico in Piazza della Berlina a Pisa.   Metodo di intervento: nelle foto ho pubblicato due solai, il più interessante è quello con la trave principale…

Antiche tecniche costruttive

Gli antichi mastri sapevano dell’importanza del collegamento tra le murature ortogonali, uno dei metodi utilizzati per ottenere collegamenti efficaci era quello di inserire degli elementi in pietra a cavallo degli incroci. In questa foto si vede bene come questa tecnica abbia funzionato e come la lesione dovuta ad una rotazione della facciata principale si sia…